近日，在常州天宁区，一部都市题材短剧顺利完成拍摄。与传统影视基地不同，该剧的取景地并非专业摄影棚，而是一座由村级闲置资产改造而成的青橙国际青年社区。
影视公司入驻青橙国际青年社区。天宁经开区供图
创新模式助力影视产业
"对于我们来说，最重要的就是效率和速度。"入住青橙国际青年社区的一家影视公司负责人表示。短剧拍摄和AI内容制作行业对时间和网络条件要求极高。
2023年，天宁经开区将原高士村委的闲置工人宿舍改造成青橙国际青年社区。改造后的公寓共有690间精装单人间和60间双人间，配备齐全家具，可直接入住。办公区域紧邻住宿区，高速网络全覆盖，并提供24小时管家服务和在线维护等便利设施。
为增强吸引力，社区还定期举办各类文化活动，如端午节包粽子、中秋节做月饼以及焦溪古镇一日游等，营造浓厚的"家的氛围"。
目前已有三家长视频公司入驻，他们根据自身专长制定了明确的发展计划。其中一家公司预计今年完成20部短剧拍摄，包括每月10至15部AI影视剧制作；另一家公司专注于AICG内容制作和IP孵化；第三家公司则主攻网络微短剧和中长剧目。
改造后的青橙国际青年社区。天宁经开区供图
盘活低效资产实现多方共赢
由于影视公司聚集，社区居民也获得了额外收入来源。剧组经常在附近招募群众演员，让许多住户找到了第二职业。
据负责人介绍，目前社区入住率已达到50%，吸引了直播公司和相关企业入驻。仅今年6月就有三部短剧在此开拍。此外，入驻的影视公司还定期为居民提供免费AI技术培训，内容涵盖剧本创作、短视频制作等多个方面。
作为项目投资方，青龙苑南区社区实现了多项目标：推动影视产业发展、完善城市功能布局、壮大集体经济收入。改造前，这些闲置房间月租仅400元左右，设施陈旧且存在安全隐患；改造后，精装单人间的月租金提升至1100-1800元，为村集体带来了稳定的收益来源。
天宁经开区表示，青橙国际青年社区的成功转型不仅盘活了低效资产，还探索出一条以产业升级带动城市更新的发展路径。目前社区一期运营状况良好，二期改造计划也在积极推进中，未来将为企业提供更多定制化服务。